Σε τουριστικό όμιλο μετεξελίσσεται η Reds – Τα σχέδια ΕΕΕΠ: Οι εξελίξεις σε Ελληνικό, Γούρνες και το plan b για τα προβληματικά καζίνο ΤΑΙΠΕΔ: Έπεσαν οι υπογραφές για το «μικρό Ελληνικό» στις Γούρνες Ηρακλείου Αλλάζουν τα δεδομένα για το Καζίνο στις Γούρνες καθώς προχωρά η διαδικασία για την προκήρυξη του διαγωνισμού της άδειας του καζίνο στη μεγάλη επένδυση της Κρήτης. Το νέο Integrated Resort Casino (IRC), όπως θα γίνει και στη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού, θα είναι σαφώς μικρότερο από αυτό στο Ελληνικό (σύμφωνα με δημοσιεύματα στο 1/3 περίπου). Ωστόσο, η συμμετοχή του στο όλο πρότζεκτ της επένδυσης στην πρώην Αμερικανική Βάση στις Γούρνες Ηρακλείου είναι αρκετά μεγαλύτερη και αυτό αλλάζει τα δεδομένα και τις ισορροπίες. Καθώς το έργο είναι αρκετά μεγάλο, όπως και το κόστος κατασκευής του, ενδεχομένως να επιχειρηθεί στρατηγική συμμαχία ή και κοινοπραξία με εταιρεία operator που θα λειτουργεί το Καζίνο, με στόχο τη συμμετοχή της και στη χρηματοδότηση της επένδυσης. Όλα αυτά αναμένεται να οριστικοποιηθούν το προσεχές διάστημα, καθώς αυτή τη στιγμή “τρέχουν” οι διαδικασίες από όλες τις πλευρές. Τόσο από πλευράς REDS, η οποία σύμφωνα με δημοσιεύματα, μιλάει ήδη με casino operators, όσο και από πλευράς Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Η τελευταία επιταχύνει τη διαδικασία ώστε με τη βοήθεια των νέων συμβούλων της για το διαγωνισμό να τον προκηρύξει εντός του 2022 (πιθανότατα έως το τέλος του Γ’ τριμήνου) με στόχο να κατατεθούν δεσμευτικές προσφορές έως τις αρχές του 2023. Υπενθυμίζουμε ότι η αντίστοιχη διαδικασία στο Ελληνικό κράτησε αρκετό καιρό ενώ χρειάστηκε και η αλλαγή εταίρου στο σχήμα του Integrated Resort Casino, με την Mohegan να αποχωρεί από το πρότζεκτ, την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να αναλαμβάνει 100% αλλά πιθανότατα να εισέρχεται στο πρότζεκτ ο έτερος μεγάλος παίκτης της αγοράς, η Hard Rock. Κατά τα άλλα, προχωρά γοργά ο σχεδιασμός για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης, με τη μεγάλη επένδυση της REDS να κινείται στα πρότυπα της ανάπτυξης στο Ελληνικό. Σχεδόν 3 μήνες μετά την κατακύρωση του ακινήτου – φιλέτου του ΤΑΙΠΕΔ στην REDS του ομίλου Ελλάκτωρ για την αξιοποίησή του, προχωρά με πλήρεις ρυθμούς ο σχεδιασμός της επένδυσης. Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ανέλθει σε 200 εκατ. ευρώ και η χρηματοδότησή του ήδη βρίσκεται και αυτή στο στάδιο της οριστικοποίησης. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον αρκετοί επενδυτές, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, καθώς και μεγάλος χρηματοπιστωτικός όμιλος, ενώ πιθανόν είναι να γίνουν σχετικές ανακοινώσεις το προσεχές διάστημα. Στο σχεδιαστικό κομμάτι, τα πρώτα πλάνα μιλούν για 2 πολυτελή ξενοδοχεία ενώ θα τα συμπληρώνουν τουριστικές κατοικίες, συνεδριακό κέντρο, εμπορικοί χώροι καθώς και μια νέα μαρίνα. Το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά ήδη με γρήγορους ρυθμούς τις διαδικασίες για την παραχώρηση του ακινήτου στην REDS, όπως τις άδειες και την απαραίτητη ΚΥΑ. Στη συνέχεια η σύμβαση θα πάει στο Ελεγκτικό Συνέδριο προς έγκριση και τελικά στη Βουλή προς κύρωση. Οι big business του real estate για τα καζίνο – Που θα γίνουν τα 3 νέα καζίνο στην Ελλάδα Στο cas froytakia 1 lepto επόμενο στάδιο περνά το φιλόδοξο έργο κατασκευής ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) στις Γούρνες Ηρακλείου, με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) να θέτει σε τροχιά υλοποίησης τη διαδικασία αδειοδότησης. Η ΕΕΕΠ δρομολογεί τον Διεθνή Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την επιλογή του παραχωρησιούχου, επιδιώκοντας να διαμορφώσει ένα ισχυρό θεσμικό και τεχνικό πλαίσιο που θα προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις και θα ενισχύσει την τουριστική δυναμική της Κρήτης. Με στόχο τη διασφάλιση της ποιότητας και της διαφάνειας της διαδικασίας, η ΕΕΕΠ προχώρησε στη συγκρότηση Ειδικής Ομάδας Εργασίας.
Αξιολόγηση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου (ν. 4002/2011) και των κανονισμών που αφορούν την αδειοδότηση IRC. Καταγραφή αναγκών και αναπροσαρμογών, βάσει της εμπειρίας από τη διαδικασία στο Ελληνικό. Εκπόνηση εισήγησης προς το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΕΕΠ για την προκήρυξη του νέου διαγωνισμού. Η ομάδα απαρτίζεται από στελέχη με εξειδίκευση σε νομικά, τεχνικά και ρυθμιστικά ζητήματα που αφορούν τα καζίνο, ενώ προβλέπεται δυνατότητα συνεργασίας και με εξωτερικούς εμπειρογνώμονες. Η σύνθεση της ομάδας εξασφαλίζει επάρκεια στη στρατηγική και την τεχνική υλοποίηση του έργου.
Με τις προπαρασκευαστικές ενέργειες να επιταχύνονται τους επόμενους μήνες, η προκήρυξη του Διεθνούς Διαγωνισμού αναμένεται να σημάνει την έναρξη της τελικής φάσης cas froytakia chtapodi για την ανάδειξη παραχωρησιούχου. Η εμπειρία από το έργο του IRC στο Ελληνικό αξιοποιείται ως πρότυπο για μια νέα μεγάλη επένδυση στην περιφέρεια. Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη εκτιμάται ότι θα: Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο στρατηγικό σχέδιο της ΕΕΕΠ για τον εκσυγχρονισμό του πλαισίου εποπτείας των παιγνίων και τη δημιουργία ενός σταθερού, διαφανούς και ελκυστικού περιβάλλοντος για επενδύσεις. Με το βλέμμα στραμμένο στην περιφέρεια, η Αρχή φιλοδοξεί να καταστήσει την Κρήτη σημείο αναφοράς στον τομέα των ολοκληρωμένων τουριστικών επενδύσεων. Στην κατάρτιση και υποβολή του σχεδίου σχετικά με την επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, γνωστό και ως “Μικρό Ελληνικό” βρίσκεται η διίκηση της REDS.
To σχέδιο θα υποβληθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (Ε.Ε.Ε.Π.) με σκοπό τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό. Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται ρεπορτάζ της Ελένης Μπότα στο capital.gr, από την στιγμή που η ΕΕΕΠ θα λάβει το σχέδιο θα χρειαστούν 6 μήνες για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού. Υπενθυμίζετι ότι η REDS αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω της διαδικασίας της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction). Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ.
Η υπό αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά. Θα υποβάλει Ενδιάμεσες Εκθέσεις Προόδου ανά εξάμηνο και Τελική Έκθεση Υλοποίησης με την ολοκλήρωση του έργου. Οι υπηρεσιακές μονάδες της ΕΕΕΠ και εξωτερικοί φορείς θα λειτουργούν υποστηρικτικά, εντός ενός ενιαίου πλαισίου που εγγυάται θεσμική πληρότητα και λογοδοσία.
Το οικονομικό σκέλος της πρωτοβουλίας δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό, ενώ προβλέπεται εκτιμώμενη δαπάνη 30.000 ευρώ για το 2025 και ετήσιο πλαφόν 100.600 ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ, για την κάλυψη αποδοχών και αμοιβών των μελών της Ομάδας. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, έχει εξελιχθεί σε βασικό σημείο προσέλκυσης τουριστικών επενδύσεων τα τελευταία χρόνια. Η παραχώρηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ και η επικείμενη κατασκευή IRC έχει ήδη προκαλέσει το ενδιαφέρον ισχυρών ελληνικών και διεθνών παικτών της αγοράς καζίνο και φιλοξενίας.
Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις. Η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά project που θα κατασκευαστούν στην χώρα μας τα επόμενα χρόνια. Αναμένεται δε, η επένδυση να προσελκύσει σημαντικά εγχώρια και διεθνή κεφάλαια καθώς και αξιόλογο τουριστικό ρεύμα, συμβάλλοντας ουσιαστικά – σε συνδυασμό και με τα άλλα μεγάλα έργα που θα γίνουν στο νησί – στην αναβάθμιση, την προβολή και την οικονομική ανάπτυξη της Κρήτης και κατ επέκταση της χώρας και της ελληνικής οικονομίας. Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια.
Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο Μετά από 67 χρόνια παραχώρησης της βάσης των Γουρνών στους Αμερικανούς συμμάχους μας και 28 χρόνια από την ημέρα αποχωρήσεις τους, αξιοποιείται η μισή έκταση των εγκαταστάσεων της παλαιάς Αμερικανικής βάσης, η οποία μετατρέπεται σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα VIP με καζίνο, ελικοδρόμια και άλλες εγκαταστάσεις υψηλών απαιτήσεων, στις οποίες cas kazino parnithas maroysi θα φιλοξενούνται μεγάλα ονόματα της showbiz και μεγιστάνες του πλούτου, αλλά και χλιδάτες ελληνικές οικογένειες.Το Συμβούλιο της Επικρατείας είπε «ναι» για την μετατροπή τμήματος της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών στην περιοχή της Χερσονήσου (περιφέρεια Ηρακλείου), σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα, με Spa, εμπορικά κέντρα, ελικοδρόμιο, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών, αθλητικά κέντρα, κ.λπ.Αντίθετα, οι σύμβουλοι Επικρατείας εξέφρασαν ενδοιασμούς για την προγραμματισμένη κατασκευή και λειτουργία καζίνου στην περιοχή της πρώην Αμερικανικής βάσης, το οποίο θα είναι και το πρώτο καζίνο στην Κρήτη. Το ΣτΕ υπογραμμίζει ότι πρέπει να ελεγχθεί η επιβάρυνση που θα επιφέρει η λειτουργία του στην περιοχή και πάντως πάνω απ΄ όλα δεν πρέπει να καταλάβει δεσπόζουσα θέση στην περιοχή του Ηρακλείου.Η συνολική έκταση της πρώην Αμερικανικής βάσης ανέρχεται στα 708.033 τ.μ., αλλά αξιοποιείται η μισή περίπου, δηλαδή τα 345.567 τ.μ. Η συνολική έκταση απαλλοτριώθηκε διαδοχικά από το έτος 1954 έως το 1960 υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για την ανέγερση εγκαταστάσεων της Αμερικανικής Αεροπορικής Αποστολής.
Με τις προπαρασκευαστικές ενέργειες να επιταχύνονται τους επόμενους μήνες, η προκήρυξη του Διεθνούς Διαγωνισμού αναμένεται να σημάνει την έναρξη της τελικής φάσης cas froytakia chtapodi για την ανάδειξη παραχωρησιούχου. Η εμπειρία από το έργο του IRC στο Ελληνικό αξιοποιείται ως πρότυπο για μια νέα μεγάλη επένδυση στην περιφέρεια.
Η λειτουργία του IRC στην Κρήτη εκτιμάται ότι θα: Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αυξήσει τα δημόσια έσοδα από τη δραστηριότητα των παιγνίων Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Αναβαθμίσει το τουριστικό προϊόν της Κρήτης, ενισχύοντας τη στρατηγική κατεύθυνση της αποκέντρωσης επενδύσεων και της ανάπτυξης του τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας Η νέα πρωτοβουλία εντάσσεται στο στρατηγικό σχέδιο της ΕΕΕΠ για τον εκσυγχρονισμό του πλαισίου εποπτείας των παιγνίων και τη δημιουργία ενός σταθερού, διαφανούς και ελκυστικού περιβάλλοντος για επενδύσεις. Με το βλέμμα στραμμένο στην περιφέρεια, η Αρχή φιλοδοξεί να καταστήσει την Κρήτη σημείο αναφοράς στον τομέα των ολοκληρωμένων τουριστικών επενδύσεων. Στην κατάρτιση και υποβολή του σχεδίου σχετικά με την επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου, γνωστό και ως “Μικρό Ελληνικό” βρίσκεται η διίκηση της REDS. To σχέδιο θα υποβληθεί στην Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (Ε.Ε.Ε.Π.) με σκοπό τη δρομολόγηση του διαγωνισμού για την παραχώρηση της άδειας κατά τα πρότυπα του διαγωνισμού για το καζίνο στο Ελληνικό. Σύμφωνα με πληροφορίες που επικαλείται ρεπορτάζ της Ελένης Μπότα στο capital.gr, από την στιγμή που η ΕΕΕΠ θα λάβει το σχέδιο θα χρειαστούν 6 μήνες για την ολοκλήρωση του διαγωνισμού. Υπενθυμίζετι ότι η REDS αναδείχτηκε πλειοδότης στο σχετικό διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ στις αρχές Δεκεμβρίου 2021 μέσω της διαδικασίας της ηλεκτρονικής δημοπρασίας (e-Auction).
Στη συνέχεια η σύμβαση θα πάει στο Ελεγκτικό Συνέδριο προς έγκριση και τελικά στη Βουλή προς κύρωση. Οι big business του real estate για τα καζίνο – Που θα γίνουν τα 3 νέα καζίνο στην Ελλάδα Στο cas froytakia 1 lepto επόμενο στάδιο περνά το φιλόδοξο έργο κατασκευής ολοκληρωμένου τουριστικού συγκροτήματος με καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) στις Γούρνες Ηρακλείου, με την Επιτροπή Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ) να θέτει σε τροχιά υλοποίησης τη διαδικασία αδειοδότησης. Η ΕΕΕΠ δρομολογεί τον Διεθνή Πλειοδοτικό Διαγωνισμό για την επιλογή του παραχωρησιούχου, επιδιώκοντας να διαμορφώσει ένα ισχυρό θεσμικό και τεχνικό πλαίσιο που θα προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις και θα ενισχύσει την τουριστική δυναμική της Κρήτης. Με στόχο τη διασφάλιση της ποιότητας και της διαφάνειας της διαδικασίας, η ΕΕΕΠ προχώρησε στη συγκρότηση Ειδικής Ομάδας Εργασίας. Αξιολόγηση του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου (ν.
4002/2011) και των κανονισμών που αφορούν την αδειοδότηση IRC. Καταγραφή αναγκών και αναπροσαρμογών, βάσει της εμπειρίας από τη διαδικασία στο Ελληνικό. Εκπόνηση εισήγησης προς το Διοικητικό Συμβούλιο της ΕΕΕΠ για την προκήρυξη του νέου διαγωνισμού. Η ομάδα απαρτίζεται από στελέχη με εξειδίκευση σε νομικά, τεχνικά και ρυθμιστικά ζητήματα που αφορούν τα καζίνο, ενώ προβλέπεται δυνατότητα συνεργασίας και με εξωτερικούς εμπειρογνώμονες. Η σύνθεση της ομάδας εξασφαλίζει επάρκεια στη στρατηγική και την τεχνική υλοποίηση του έργου.
Θα υποβάλει Ενδιάμεσες Εκθέσεις Προόδου ανά εξάμηνο και Τελική Έκθεση Υλοποίησης με την ολοκλήρωση του έργου. Οι υπηρεσιακές μονάδες της ΕΕΕΠ και εξωτερικοί φορείς θα λειτουργούν υποστηρικτικά, εντός ενός ενιαίου πλαισίου που εγγυάται θεσμική πληρότητα και λογοδοσία. Το οικονομικό σκέλος της πρωτοβουλίας δεν επιβαρύνει τον κρατικό προϋπολογισμό, ενώ προβλέπεται εκτιμώμενη δαπάνη 30.000 ευρώ για το 2025 και ετήσιο πλαφόν 100.600 ευρώ από τον προϋπολογισμό της ΕΕΕΠ, για την κάλυψη αποδοχών και αμοιβών των μελών της Ομάδας. Η περιοχή των Γουρνών, στα ανατολικά του Ηρακλείου, έχει εξελιχθεί σε βασικό σημείο προσέλκυσης τουριστικών επενδύσεων τα τελευταία χρόνια. Η παραχώρηση του ακινήτου από το ΤΑΙΠΕΔ και η επικείμενη κατασκευή IRC έχει ήδη προκαλέσει το ενδιαφέρον ισχυρών ελληνικών και διεθνών παικτών της αγοράς καζίνο και φιλοξενίας. Το τίμημα που κατέβαλλε η εταιρεία ανήλθε στα 40,2 εκατ. ευρώ. Η υπό αξιοποίηση παραθαλάσσια έκταση συνολικής επιφάνειας 345.567 τ.μ., βρίσκεται 13 χλμ. από το αεροδρόμιο “Νίκος Καζαντζάκης” και 16 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου. Επίσης το ακίνητο βρίσκεται σε επαφή (μέτωπο 320 μ.) με την παλαιά Εθνική Οδό Ηρακλείου-Αγίου Νικολάου και διαθέτει άμεση πρόσβαση στον Βόρειο Οδικό Άξονα Κρήτης. Σε όμορες εκτάσεις του ακινήτου έχουν αναπτυχθεί τα τελευταία 20 χρόνια το Ελληνικό Κέντρο Θαλασσίων Ερευνών, το Ενυδρείο “Θαλασσόκοσμος”, το Διεθνές Εκθεσιακό και Συνεδριακό Κέντρο Κρήτης κ.ά. Το σχέδιο που προωθείται από την REDS προβλέπει μια σειρά αναπτύξεων, μεταξύ των οποίων ξενοδοχεία (4 και 5 αστέρων), ξενώνες, συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο, παραθεριστικές κατοικίες, εμπορικά κέντρα, μαρίνα, ελικοδρόμιο και άλλες χρήσεις. Η επένδυση στις Γούρνες Ηρακλείου αναμένεται να αποτελέσει ένα από τα μεγαλύτερα τουριστικά project που θα κατασκευαστούν στην χώρα μας τα επόμενα χρόνια. Αναμένεται δε, η επένδυση να προσελκύσει σημαντικά εγχώρια και διεθνή κεφάλαια καθώς και αξιόλογο τουριστικό ρεύμα, συμβάλλοντας ουσιαστικά – σε συνδυασμό και με τα άλλα μεγάλα έργα που θα γίνουν στο νησί – στην αναβάθμιση, την προβολή και την οικονομική ανάπτυξη της Κρήτης και κατ επέκταση της χώρας και της ελληνικής οικονομίας. Σύμφωνα με όσα είχε δηλώσει παλιότερα η διοίκηση της REDS το συνολικό ποσό της επένδυσης θα φτάσει τα 200 εκατ. ευρώ, ενώ το χρονοδιάγραμμα των αναπτύξεων είναι από 5 έως 7 χρόνια. Γούρνες, Κρήτη: Η πρώην Αμερικανική βάση μετατρέπεται σε χλιδάτο resort - Ενδοιασμοί για καζίνο Μετά από 67 χρόνια παραχώρησης της βάσης των Γουρνών στους Αμερικανούς συμμάχους μας και 28 χρόνια από την ημέρα αποχωρήσεις τους, αξιοποιείται η μισή έκταση των εγκαταστάσεων της παλαιάς Αμερικανικής βάσης, η οποία μετατρέπεται σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα VIP με καζίνο, ελικοδρόμια και άλλες εγκαταστάσεις υψηλών απαιτήσεων, στις οποίες cas kazino parnithas maroysi θα φιλοξενούνται μεγάλα ονόματα της showbiz και μεγιστάνες του πλούτου, αλλά και χλιδάτες ελληνικές οικογένειες.Το Συμβούλιο της Επικρατείας είπε «ναι» για την μετατροπή τμήματος της πρώην Αμερικανικής βάσης Γουρνών στην περιοχή της Χερσονήσου (περιφέρεια Ηρακλείου), σε υπερπολυτελή τουριστική μονάδα, με Spa, εμπορικά κέντρα, ελικοδρόμιο, μαρίνα ελλιμενισμού σκαφών, αθλητικά κέντρα, κ.λπ.Αντίθετα, οι σύμβουλοι Επικρατείας εξέφρασαν ενδοιασμούς για την προγραμματισμένη κατασκευή και λειτουργία καζίνου στην περιοχή της πρώην Αμερικανικής βάσης, το οποίο θα είναι και το πρώτο καζίνο στην Κρήτη.
| Δωμάτιο | Ώρες Λειτουργίας (EET) | Ελάχιστο Σταύρωμα | Ελάχιστο Σταύρωμα VIP |
|---|---|---|---|
| Αττικό Live | 18:00 - 06:00 | €1 | €100 |
| Παρθενών VIP | 20:00 - 04:00 | €10 | €500 |
| Global Roulette | 00:00 - 23:59 | €0.50 | €200 |
Το ΣτΕ υπογραμμίζει ότι πρέπει να ελεγχθεί η επιβάρυνση που θα επιφέρει η λειτουργία του στην περιοχή και πάντως πάνω απ΄ όλα δεν πρέπει να καταλάβει δεσπόζουσα θέση στην περιοχή του Ηρακλείου.Η συνολική έκταση της πρώην Αμερικανικής βάσης ανέρχεται στα 708.033 τ.μ., αλλά αξιοποιείται η μισή περίπου, δηλαδή τα 345.567 τ.μ.
Σε τουριστικό όμιλο μετεξελίσσεται η Reds – Τα σχέδια ΕΕΕΠ: Οι εξελίξεις σε Ελληνικό, Γούρνες και το plan b για τα προβληματικά καζίνο ΤΑΙΠΕΔ: Έπεσαν οι υπογραφές για το «μικρό Ελληνικό» στις Γούρνες Ηρακλείου Αλλάζουν τα δεδομένα για το Καζίνο στις Γούρνες καθώς προχωρά η διαδικασία για την προκήρυξη του διαγωνισμού της άδειας του καζίνο στη μεγάλη επένδυση της Κρήτης. Το νέο Integrated Resort Casino (IRC), όπως θα γίνει και στη μεγάλη ανάπλαση του Ελληνικού, θα είναι σαφώς μικρότερο από αυτό στο Ελληνικό (σύμφωνα με δημοσιεύματα στο 1/3 περίπου). Ωστόσο, η συμμετοχή του στο όλο πρότζεκτ της επένδυσης στην πρώην Αμερικανική Βάση στις Γούρνες Ηρακλείου είναι αρκετά μεγαλύτερη και αυτό αλλάζει τα δεδομένα και τις ισορροπίες. Καθώς το έργο είναι αρκετά μεγάλο, όπως και το κόστος κατασκευής του, ενδεχομένως να επιχειρηθεί στρατηγική συμμαχία ή και κοινοπραξία με εταιρεία operator που θα λειτουργεί το Καζίνο, με στόχο τη συμμετοχή της και στη χρηματοδότηση της επένδυσης. Όλα αυτά αναμένεται να οριστικοποιηθούν το προσεχές διάστημα, καθώς αυτή τη στιγμή “τρέχουν” οι διαδικασίες από όλες τις πλευρές.
Τόσο από πλευράς REDS, η οποία σύμφωνα με δημοσιεύματα, μιλάει ήδη με casino operators, όσο και από πλευράς Επιτροπής Εποπτείας και Ελέγχου Παιγνίων (ΕΕΕΠ). Η τελευταία επιταχύνει τη διαδικασία ώστε με τη βοήθεια των νέων συμβούλων της για το διαγωνισμό να τον προκηρύξει εντός του 2022 (πιθανότατα έως το τέλος του Γ’ τριμήνου) με στόχο να κατατεθούν δεσμευτικές προσφορές έως τις αρχές του 2023. Υπενθυμίζουμε ότι η αντίστοιχη διαδικασία στο Ελληνικό κράτησε αρκετό καιρό ενώ χρειάστηκε και η αλλαγή εταίρου στο σχήμα του Integrated Resort Casino, με την Mohegan να αποχωρεί από το πρότζεκτ, την ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ να αναλαμβάνει 100% αλλά πιθανότατα να εισέρχεται στο πρότζεκτ ο έτερος μεγάλος παίκτης της αγοράς, η Hard Rock. Κατά τα άλλα, προχωρά γοργά ο σχεδιασμός για το “μικρό Ελληνικό” της Κρήτης, με τη μεγάλη επένδυση της REDS να κινείται στα πρότυπα της ανάπτυξης στο Ελληνικό. Σχεδόν 3 μήνες μετά την κατακύρωση του ακινήτου – φιλέτου του ΤΑΙΠΕΔ στην REDS του ομίλου Ελλάκτωρ για την αξιοποίησή του, προχωρά με πλήρεις ρυθμούς ο σχεδιασμός της επένδυσης.
Το ύψος της επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ανέλθει σε 200 εκατ. ευρώ και η χρηματοδότησή του ήδη βρίσκεται και αυτή στο στάδιο της οριστικοποίησης. Σύμφωνα με δημοσιεύματα, έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον αρκετοί επενδυτές, τόσο από την Ελλάδα όσο και από το εξωτερικό, καθώς και μεγάλος χρηματοπιστωτικός όμιλος, ενώ πιθανόν είναι να γίνουν σχετικές ανακοινώσεις το προσεχές διάστημα. Στο σχεδιαστικό κομμάτι, τα πρώτα πλάνα μιλούν για 2 πολυτελή ξενοδοχεία ενώ θα τα συμπληρώνουν τουριστικές κατοικίες, συνεδριακό κέντρο, εμπορικοί χώροι καθώς και μια νέα μαρίνα. Το ΤΑΙΠΕΔ προχωρά ήδη με γρήγορους ρυθμούς τις διαδικασίες για την παραχώρηση του ακινήτου στην REDS, όπως τις άδειες και την απαραίτητη ΚΥΑ. Η συνολική έκταση απαλλοτριώθηκε διαδοχικά από το έτος 1954 έως το 1960 υπέρ του Ελληνικού Δημοσίου για την ανέγερση εγκαταστάσεων της Αμερικανικής Αεροπορικής Αποστολής.